Vijfhagen 358

In einem beliebten Wohngebiet im hippen Easystreet-Complex dürfen wir Ihnen dieses ideale Jungendomizium vorstellen!

Das Apartment verfügt über eine helle Wohnküche, ein offenes Bad, einen geräumigen Schlafraum mit Anbau-Abstellraum, Badezimmer und WC-Raum, eine großzügige Terrasse sowie eine eigene Parkmöglichkeit in der Tiefgarage.

Das beliebte Easystreet-Komplex wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und bietet neben einem optimalen Isolationspaket eine Vielzahl von hochmodernen Einrichtungen. Dazu gehören die zentrale Pellet-Anlage zur Heizung sowie die Solarmodule für den Strombedarf. All dies soll das Wohnkomfort erhöhen und die Wohnlasten auf ein Minimum reduzieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, Supermärkte, öffentlicher Verkehr, die Wohnpromenade und Sportanlagen. Das Stadtzentrum von Breda sowie das NS-Bahnhof sind in einer Entfernung von etwa fünf Radminuten gelegen und die wichtigsten Anschlussstraßen (A58 und A16) sind ebenfalls gut erreichbar.

Für einen richtigen Eindruck von diesem netten Apartment empfehlen wir herzlich ein Besichtigungsverbot!

Baujahr: 2012
Wohngeschätzte Fläche: ca. 64 m²
Inhalt: ca. 200 m³
Balkon: ca. 14 m²
Annehmen: im Gespräch / auf kurzfristige Terminierung möglich

Einteilung
Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Klingeltableau und Sprechanlage, Briefkästen, Liftanlage und Treppenhause. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große, abschließbare gemeinsame Fahrradabstellgelegenheit.

Appartement – 3. Stock
Über den Gang auf der Innenseite des Komplexes besteht Zugang zum Apartment.
Eingang mit Zugang zur königlichen Halle (ca. 7,89 x 1,29/1,10 m) mit der Videotelefon-Anlage und ausgestattet mit einem Laminatboden. Aus der Halle ist Zugang zur Schlafzimmer, zum Zählerkasten (7 Gruppen), zur Toilettenraum, zur Badezimmer und zum Wohnzimmer.
Die Wohnzimmer (ca. 5,15 x 4,49 m) ist an der hinteren Seite des Apartments angeordnet und verfügt über eine Laminatbodenbelagung. Zu jeder Tageszeit ist ein besonders feiner Lichteinfall durch die großen Fensterflächen vorhanden. Von der Wohnküche aus ist über eine Schiebetür Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 5,35 x 2,45 m), der im Süden liegt.
Die offene Küche (ca. 2,80 x 1,80 m) verfügt über ausreichend Unter- und Oberschrankschrankraum sowie verschiedene Einbauküchen, darunter eine 4-Platten keramische Herdplatte, Geschirrspüler, Edelstahl Abzugshaube, Einbauherd, Kühlschrank und eine Spüle. Aus der Küche ist der große eingebaute Speicher zugänglich, mit den Anschlusspunkten für die Waschmaschine und die mechanische Abzugseinheit.
Die geräumige Schlafzimmer (ca. 3,93/3,74 x 3,56 m) befindet sich an der Galerie-Seite und ist mit einem Laminatboden und einer wundervollen Lichtführung durch die beiden raumhohen Fensterflächen ausgestattet.
Einzigartig an dieser Wohnung ist der einzigartige, sehr praktische und über den Schlafzimmer mittels einer Schiebetür erreichbare Kleiderschrank (ca. 1,83 x 1,80 m).
Die vollflächig begeiferte Badezimmer (ca. 2,81 x 1,83 m) verfügt über eine Dusche mit Glasduschvorhang, breite Waschtisch in Möbel und ein Design-Heizkörper. Das Badezimmer ist mit modernen dunklen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen und verfügt über eine mechanische Abzugshaube ausgestattet.
Die Toilettenräume sind vollständig gekachelt und mit einem Hängetoilettsystem mit Einbauschlitz, Waschbecken und mechanischer Abzugseinrichtung ausgestattet.

PARKHAUS
Im direkt neben dem Complex gelegenen abgeschlossenen Parkhaus befindet sich die eigene Parkplatzstelle in geringer Entfernung vom Eingang.

BESONDERS
- Ideales Einsteiger-Apartment in einem der interessantesten Apartmentkomplexe von Breda!
- Einrichtung eines einzigartigen Ankleideplatzes im Schlafzimmer;}
- Mit einem prächtigen (14m!) Balkon ausgestattet;}
- Eigene Parkplatz in abgeschlossener Parkgarage;}
- Die Wohnung ist mit mechanischer Ventilation ausgestattet;
- Das Gebäudekomplex ist optimal isoliert und verfügt über Solarmodule sowie einen eigenen Biomasse-Kessel, wodurch die monatlichen Kosten sehr gering sind;
- Die VvE-Behörde beträgt derzeit ca. € 160,- pro Monat (inkl. Parkplatz);
- Die Servicekosten umfassen u. a. die Garageversicherung, Scheibenversicherung, Reinigungsgebühren für allgemeine Räume, Reserve für große und kleine Instandhaltungen, Lift-Instandhaltung und Verwaltungskosten.

ALLGEMEIN
- Bei einer Verkaufsschließung wird als Grundlage das von der Nederlanse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM), der Consumentenbond und der Vereniging Eigen Huis festgelegte Kaufvereinbarungsmodell verwendet. In dieser Kaufvereinbarung wird standardmäßig die Verpflichtung des Käufers zur Einzahlung einer Kaution oder Bereitstellung eines Bankgutschrifts in Höhe von 10% des Kaufpreises aufgenommen;
- Ein Kaufvertrag entsteht unter der vorbehaltlichen Bedingung, dass beide Parteien den Kaufvertrag unterschreiben. Die Parteien können daher weder einem mündlichen Vertrag noch einer schriftlichen Bestätigung desselben Rechte entnehmen;
- Diese frei gestellten Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Maßangaben sind lediglich beispielhaft und können von der tatsächlichen Situation abweichen und dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck vom Aufbau zu vermitteln. Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.